04.77.94.60.01 04.77.74.60.89
EXCLUSIVITE, BIEN RARE à MONTROND LES BAINS, VILLA de 194 m² de 2003 avec extension de 2012. Elle est composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée de 49 m² très lumineuse, un patio pour accéder au salon de 39 m² (construit en 2012), un bureau, une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau, un wc et une buanderie ; A l'étage, trois chambres avec parquet flottant, une salle de bains et un wc. Chauffage radiateurs gaz de ville et par le sol dans le salon. Le garage de 29 m² pour un véhicule est attenant. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1115 m² avec piscine chauffée, volet roulant et pool house. A VOIR ! Classe énergie C. 447 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. ROCHETTE Immobilier- M. FRECON O6 10 76 13 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
132 kwh/m².an
Émissions
27 Kg CO2/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
27 Kg CO2/m².an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
entre 2340 € et 3220 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
Référence : 4469
Nb. de pièces : 7
Nb. de chambre : 4
Nb. Étage : 2
Surface habitable : 194 m²
Surface jardin : 1115 m²
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 2003
Terrasse : Oui
Piscine : Oui
Type de chauffage : Individuel Gaz de ville+sol
Tout à l'égout : Oui
État général : Bon état
Standing : Bon
