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Maison Contemporaine - 435 000€   MONTROND LES BAINS (42210) - Référence 4573

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Nouveauté et exclusivité chez ROCHETTE Immobillier. MONTROND LES BAINS. Maison d'architecte qui conjugue élégance, confort et art de vivre. Cette maison soigneusement entretenue est idéal pour ceux qui recherchent du confort, de la modernité et la qualité de vie. Construite en 2017, cette maison de plain pied développe 150 m² (dont 30 m² de garage carrelé et isolé comme l'ensemble de la maison). Elle offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec séjour, cuisine ouverte aménagée et salon. Un espace bureau peut aisèment être trasnformé en 4ème chambre avec salle d'eau attenante. L'espace nuit propose 3 chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et un 2nd WC. Côté confort, la maison bénéficie notamment d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, des menuiseries PVC et aluminium, des volets roulants électriques à commande centralisée, des moustiquaires et un double visiophone. Le garage et la buanderie complètent l'ensemble. A l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un espace soigneusement aménagé, un jaccuzzi semi enterré, 2 terrasses en pierre de schiste et marbre, une cuve de récupération des eaux enterrée de 5000 litres. Le tout sur une parcelle de terrain de 600 m² entièrement clôturée avec portail automatisé. DPE : B. 435 000 €. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. Marie PERRET ROCHETTE O6 06 65 66 68

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
105 kwh/m².an

Émissions
10 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
10 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 860 € et 1100 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnements compris)

Informations

Référence : 4573
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambre : 3
Nb. Étage : 1
Surface habitable : 150 m²
Surface jardin : 600 m²
Année de construction : 2017


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Terrasse : Oui
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Tout à l'égout : Oui
État général : Bon état
Standing : Bon

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